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三、标准施工流程，服务要闭环：检测→设计→施工→质保（≥5 年）···
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资质：特种专业工程承包，注册资本 1000 万，整体养护、安全验收、交付使用···
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上海捷甘建筑科技有限公司，简单病害（裂缝、支座、护栏）：15–50 万元···
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四、适用老楼类型，资质必须齐：特种工程（结构补强）专业承包、安全生产许可证、三体系认证···
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旧房改造新增梁、新增柱、新增承重墙，增设圈梁、构造柱：砖混房屋最实用抗震加固···
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设计 + 检测 + 监理 + 税金：6–10 万，9. 抗震加固工程···
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主体加固质保5–8 年，支座更换维修···
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三、正规施工步骤，适用：主梁下挠、承载力不足、裂缝反复开合。···
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严禁私自拆除承重墙、承重梁柱，必须先加固再改造，资质必查：必须有特种工程（结构补强）专业承包不分等级，最好加地基基础 / 钢结构 / 检测鉴定资质。···
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